'주담대이율' 태그의 글 목록

☞더 쉽게 설명을 하면 아래와 같다. HAI = 100이면 소득의 25% 빚 갚는 데 쓰고 있다. HAI = 200이면 소득의 50% 빚 갚는 데 쓰고 있다. 왜? 25%인 이유? 주택의 원리금 상환에 소요되는 비용이 소득의 25%일 경우 경제적으로 무리가 없는 적정수준이다. 쉽게 말하면 평균지수다. HAI 높을수록 부담될 정도로 집값과 이자부담이 높다. HAI 낮을수록 집값과 이자부담이 낮다. ☞더 쉽게 설명을 하면 아래와 같다. HAI를 결정하는 것 -> 집값, 금리, 소득 집값이 오르면 HAI가 높아진다 금리가 높을수록 HAI가 높아진다. 소득이 오를수록 HAI가 낮아진다. ◎매수 최적기(HAI평균 이하)의 특징◎ 1.주택가격이 낮은 수준(장기간 하락기 →완만한 회복기) 2.금리가 지속적으로 인하되..